O Equilíbrio Perfeito entre Sofisticação e Natureza: Residência Exclusiva com Vista para o Morro Ferrabraz

Localizada em um terreno plano e rigorosamente privativo de 637m², esta residência de 200m² redefine o conceito de morar bem. Com uma arquitetura inteligente que harmoniza o requinte contemporâneo e o aconchego rústico, cada detalhe foi projetado para oferecer uma experiência de vida ímpar, onde a imponência e o conforto se encontram.

O coração da casa: integração e luz natural o primeiro pavimento recebe você com um elegante hall de entrada e uma sala de estar receptiva, acompanhada de um lavabo finamente acabado. O grande destaque é o espetacular espaço gourmet integrado com sala de jantar e sala de estar: equipado com churrasqueira e fogão a lenha, o ambiente é abraçado por amplos panos de vidro. Essa transparência inunda a casa com luz natural, criando uma atmosfera clean, ampliando os espaços e trazendo o verde do jardim para dentro de casa.

Ainda no térreo, a funcionalidade é garantida com uma área de serviço completa, dois dormitórios de casal confortáveis e uma segunda cozinha com sala de jantar, que se conecta a um charmoso jardim de inverno, o cenário perfeito para a escada que dá acesso ao pavimento superior.

O seu refúgio particular o segundo piso foi desenhado para ser o seu santuário privado. Uma sala de estar íntima com lareira convida ao relaxamento nos dias de inverno. A suíte master é um espetáculo à parte, contando com um closet espaçoso e uma sacada privilegiada, oferecendo uma vista definitiva e inspiradora para o Morro Ferrabraz.

Um oásis ao ar livre a área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O pátio fechado abriga uma belíssima piscina contornada por um deck de madeira nobre, servida por um lavabo externo exclusivo. O paisagismo exuberante foi milimetricamente planejado para contrastar com a arquitetura da casa, entregando um ambiente de sofisticação com um toque rústico e natural.

Tecnologia e sustentabilidade para garantir o máximo de conforto em todas as estações com eficiência energética, a residência já conta com sistema de aquecimento a gás e geração de energia solar.

Resumo Técnico:

• Área do Terreno: 637m² (Plano e murado)
• Área Construída: 200m²
• Dormitórios: 3 (sendo 1 Suíte Master com closet e sacada)
• Ambientes Sociais: Espaço Gourmet integrado, 3 Salas de Estar (uma com lareira), Jardim de Inverno.
• Lazer: Piscina com deck de madeira e paisagismo premium.
• Diferenciais: Energia solar, aquecimento a gás, fogão a lenha e vista para o Morro Ferrabraz.

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