Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização altamente estratégica. Esta sala comercial térrea possui 64m² de área privativa, situada no coração de Sapiranga, garantindo fluxo constante e excelente visibilidade.

🏢 Destaques do Imóvel

• Vitrine de Alto Impacto: Fachada frontal totalmente em vidro, proporcionando excelente exposição para quem passa na rua. A lateral da sala também conta com metade de sua extensão em vidro, voltada para o corredor de acesso do prédio, ampliando a iluminação natural e a divulgação da sua marca.
• Acessibilidade e Estacionamento: Sala térrea de fácil acesso para clientes e colaboradores. Conta com estacionamento facilitado na via pública e vagas disponíveis diretamente em frente ao imóvel.
• Localização Estratégica: Posicionada próxima à RS-239 e aos principais pontos comerciais do Centro, assegurando facilidade de deslocamento e excelente logística para a sua empresa.
• Acabamento Moderno: Ambiente com rebaixo em gesso e projeto de iluminação pronto, reduzindo o custo de instalação para o inquilino e permitindo ocupação imediata.

📐 Características e Custos

• Infraestrutura: 01 banheiro social privativo, rebaixo em gesso e iluminação instalada.
• Taxa de Condomínio: Média de R$ 275,00 mensais.