⚜️ Residencial Valência ⚜️

💎 Apartamentos de alto padrão de 107,60 m² a 127,13 m² no Centro de Sapiranga, com:

✅ Cozinha tipo ilha;
✅ Apartamentos com 01 e 02 dormitórios + suíte com closet e sacada;
✅ Sala de estar e jantar com sacada;
✅ Apartamentos com churrasqueira na sacada ou na cozinha;
✅ Banheiro social;
✅ Área de serviço;
✅ Garagem para 01 veículo;
✅ Ótima localização;
✅ Apartamentos com uma vista sensacional para o Morro Ferrabraz;
✅ Imóveis escriturados.

Adicionais:

▪️ Água quente e fria;
▪️ Vídeo porteiro com tela plana y táctil;
▪️ Vídeo porteiro com aceso remoto. (Acesse, visualize e opere do seu celular onde você estiver);
▪️ Janelas modelo Europeu Climalit importadas com vidro duplo temperado e laminado.  (Sistema sonoro e acústico);
▪️ Aberturas exterior com sistema de mosqueteira em alumínio;
▪️ Monitoramento por câmeras e sistema de vídeo vigilância;
▪️ Pré instalação do funcionamento de cortinas elétricas;
▪️ Dependências da casa com pré-instalação de internet;
▪️ Internet comunitária em todo o prédio (Não precisa contratar internet de outro provedor);
▪️ Paredes com câmera de ar para maior eficiência energética (Tijolos 4 furos);
▪️ Esperas para placa solar desde o quadro até o shaft;
▪️ Sistema de vedação e ruído em fechamento da porta principal;
▪️ Piso porcelanato retificado de grande formato Portinari;
▪️ Impermeabilização Sika;
▪️ Lage construída com isopor (Maior isolamento térmico e acústico);
▪️ Pré-instalação de ar-condicionado, com tubos, cabos e dreno já instalados;
▪️ Teto em gesso rebaixado com sanca;
▪️ Iluminação em led decorativo já pré instalado em tetos;
▪️ Elevador;
▪️ Box de garagem pátio fechado;
▪️ Pátio com cerca concertina;
▪️ Porta de Garagem de abertura em alta velocidade;
▪️ Água de poço;
▪️ Sistema de alarme comunitário;
▪️ Escadas em mármore travertino;
▪️ Corredores e acesos de alta amplitude;
▪️ Pré instalação de gás centralizado.

💰 Tabela de valores:

💵 Apto 101 – 118,46 m² – R$ 902.000,00;
💵 Apto 102 – 107,60 m² – R$ 743.000,00;
💵 Apto 202 – 107,60 m² – R$ 780.000,00;
💵 Apto 103 – 127,13 m² – pátio interno – R$ 1.048.000,00;
💵 Apto 203 – 127,13 m² – R$ 1.108.000,00.